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住房贷款的放款时间和还款时间

2016.10.20

  1、住房公积金贷款放款较慢


  个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,许多朋友都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却最慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。若慢一点,有些地区则要等6个月。


  2、商业住房按揭贷款约为1个月


  大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前许多银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。


  因此,贷款申请人在办理住房按揭贷款时,要根据自身的实际情况及需求来选择适合自己的贷款方式。


  住房贷款时间:


  获得个人住房贷款后,应从那天开始还款?每月什么时候还款?万一错过了还款时间可是要影响个人信用记录的。下面就来看看还款的时间吧!


  房贷还款时间:


  个人住房贷款的还款日期是由贷款申请人和贷款银行通过贷款合同进行约定的(也称“约定还款日”),通常有按户定日和统一定日两种方式。


  按户定日,一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日,如当月没有对应日的,则当月最后一日为约定还款日;也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法,不同客户的约定还款日不尽相同。


  统一定日,是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法,不同客户的约定还款日是相同的。


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