首页 > 投资有道 > 理财课堂 > 借贷知识 >  房贷银行流水有哪些要求 流水不够四大解决方法

房贷银行流水有哪些要求 流水不够四大解决方法

2016.10.09

  申请房贷时,银行会要求借款人提供银行流水,买房贷款银行流水要求是什么?银行流水不够怎么办?


  银行流水是什么?


  是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。


  房贷银行流水有哪些要求?


  对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。


  因为换工作导致流水中断影响房贷申请吗?


  若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。


  银行流水不够可以通过以下办法解决


  1、已婚人士可提供夫妻双方的流水


  对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。


  2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水


  可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。


  3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金


  可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!


  4、提供符合要求的担保办理贷款


  有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。


热门动态